Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer


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Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Immobilien-Management Winfried Hamacher hat große Erfahrung in der Werteinschätzung.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.


Wodurch wird der Preis bestimmt?

Der Wert einer Immobilie wird durch zahlreiche Kriterien definiert,
hier die wichtigsten:

Art der Immobilie
Lage
Grundstücksgröße
Wohnfläche
Ausstattungsstandard
Baujahr
Anteil der Gemeinschaftsflächen
durchgeführte Renovierungen und bauliche Veränderungen
mitangebotenes Inventar
Besonderheiten
Baujahr
Foto 1

Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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